1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+10.5%
川崎市川崎区
56.8万円/㎡
前年比+5.4%
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ロイヤルパレス川崎本町
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩9分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,123万円
67.7万円/㎡
698
981
1,265
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,265万円
59.2万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ロイヤルパレス川崎本町
1,250万円（75.4万円/㎡）/ 11階 / 16.58㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,250万円 | 75.4万円 | 11階 | 16.58㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/10 | 1,080万円 | 63.7万円 | 6階 | 16.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/17 | 1,250万円 | 75.4万円 | 10階 | 16.58㎡ | 1K | - |
| 2025/02/10 | 1,080万円 | 63.7万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1R | - |
| 2024/12/23 | 830万円 | 48.9万円 | 6階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/24 | 890万円 | 52.5万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/10/17 | 930万円 | 54.8万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/09/28 | 880万円 | 51.9万円 | 6階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/25 | 750万円 | 49.1万円 | 3階 | 15.28㎡ | 1K | - |
| 2024/07/18 | 750万円 | 44.2万円 | 2階 | 16.96㎡ | 1K | - |
| 2024/07/18 | 1,080万円 | 63.7万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は62.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,250万円 | 75.4万円 | 16.58㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 980万円 | 60.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイホープラザ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/18 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 1,050万円 | 56.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 950万円 | 59.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/15 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/06 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,350万円 | 73.4万円 | 18.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/29 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,066万円 | 62.7万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/06 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,150万円 | 65.3万円 | 17.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/20 | 川崎ダイカンプラザシティ2 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,150万円 | 65.5万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/13 | マリオンテクノウイング川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 970万円 | 57.0万円 | 17.02㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/15 | メインステージ川崎駅前 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅5分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/01 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,100万円 | 59.3万円 | 18.54㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/15 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 1,150万円 | 65.3万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神パレステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション川崎第15 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 1,140万円 | 60.6万円 | 18.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/25 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 1,165万円 | 59.7万円 | 19.52㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 980万円 | 56.7万円 | 17.28㎡ | 1R※バルコニー面積調査中北東向き | 6階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 980万円 | 57.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/02 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 990万円 | 60.3万円 | 16.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 1,150万円 | 61.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 1,000万円 | 60.0万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.5%上昇、川崎市川崎区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して32.7%割高です。